马云和华为纷纷入局房地产，2019年房价必上涨的10个理由！-凯发天生赢家

亳州房天下  2018-11-14 16:56

最近入局的大佬真的不少

前段时间联合华润以26亿元在北京拿下46848.3平米的土地。建筑规模13.73万平方米，而且该幅土地主要以为主。

最近又被马云给刷屏了

让你天天工作，赚的钱花淘宝天猫上！

最后你发现你们钱没了，房子也没买！

结果他买了！

马云，入股，疯狂拿地500亿，前天茅台拿地！

昨天小米拿地！！

今天怒批的华为，也拿地！！！

有些话听听就好，政策暂时控制了，但每次后都是疯狂的，机会总是留给懂得的人。

众大佬纷纷入局，那么究竟是涨是跌？今天，给你几个理由，告诉你为什么房价难跌： 

看完表格，大家有什么感想，物价上涨，和每个人生活都有关联，人工费也在上涨，唯独你的钱包一直在贬值。

早在两年前就发布过一篇文章《不，你的钱还有更好的去处吗？》

16年距今过了两年半多，两年半的时间里飙升了多少大家心里都有数。

投资什么还有比投资赚钱更简单的？

有的人笑了，这么高只是暂时的，肯定会暴跌。

暴跌也别想了！在前段时间，合肥一家想降价，却被勒令把价格涨回去。

由原先的1.5万/㎡特惠价调到2万元/㎡，不少人感概瞬间错失100万。

但是还有宿州的一个也是同样问题，想降价？没门！

中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致上涨。

而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房在所难免。

中国市场经济前，都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

现在为什么所有人都关心了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。

土地稀缺导致上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

没有任何一个愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、、保温墙、等等导致次品房越来越少。

物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

拆迁费用加大导致造房成本加大。

中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均gdp才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

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