[摘要] 楼间距多少才够?楼间距对居住有什么影响?
楼间距是一个专用名词,相信对房产不太了解的朋友应该都不知道楼间距的含义,不过大家在的时候可一定不能忽视了楼间距这一数据,今天小编就来讲讲楼间距的问题,那么楼间距多少才够呢?楼间距对居住有什么影响呢?
楼间距顾名思义就是楼宇楼之间的间隔距离,一般指的是楼房与楼房之间隔的距离我们将楼间距分为两种:一种是前后间距,另一种左右间距。前后间距主要满足通风、日照、视觉景观、卫生等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距如果过小我们住的就会不舒适。
二、楼间距多少才够
楼间距不是一个固定的数值,对于不同类型的建筑,楼间距的要求也不一样,根据国家相关法律规定:楼间距应该满足在冬至日不少于1的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角,以及数学中的计算公式:
楼间距=楼高/tan(冬至日正午时的太阳高度角)
如果建筑楼间距可以满足这个标准,那么采光是没有问题的。可是在现实生活当中,有些只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准,在这种情况之下,即使光线不好,也无法追究开发商的责任。
一般情况下,在多层之间比较适合的楼间距是六米,在多层和高层之间比较合适的楼间距是九米,在高层之间比较合适的楼间距是十三米。这些数据都是通过推算出来的,至于到底是否真正的合适,还是得看个人的喜好了。
三、楼间距对居住有什么影响
1、采光效果
在以前,大多数的房子都是一些比较低的楼层,楼间距的问题大家也都不是很重视,但是现在的大多数都是,楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是到了冬天,低楼层往往在大白天都要开灯才能工作,房间内温度较低,且比较潮湿,这往往就是楼间距过近造成的。
2、隐私得不到保护
如果楼间距小,两栋房子隔得很近,自己平时生活比较随意,那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会让人非常没有安全感。
3、会受噪音影响
两栋楼之间的距离也会影响内部的大小,楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进室内,到了晚上,对面楼的电视声、声、麻将声会严重影响你的休息。
4、通风效果
长期住在一个不通风的环境中,会对的健康产生不好的影响,而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
以上就是关于楼间距多少合适以及楼间距对居住的影响的介绍了,楼间距对于生活的影响是大家不能忽视的,时一定要特别关注所购的楼间距问题,如果朋友们还不太了解楼间距的含义,希望小编讲解的内容能够帮助到您。
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