【金大地】涡阳房价还能不涨吗？-凯发天生赢家

亳州房天下 2018-12-05 11:10

[摘要] 在棚改拆迁货币化安置催生购房需求下，涡阳房价还能不涨吗？

从今年的楼市来看，涡阳的整体趋于平稳状态，但随着城市棚改拆迁货币化安置政策的加大化，房价还会保持目前的平稳态势吗？

什么是棚改拆迁货币化安置？

棚改拆迁货币化安置即政府以质押，向国开行贷款，直接将钱发给拆迁户，后者自己。而这种货币化的补偿方式，在很大程度上刺激了。房子拆了，没房的人要买房，有房又有了拆迁款的人也想买房投资，自然当地的房市就活跃起来了。

（部分三近年来走势，仅供参考）

涡阳棚改政策正在落实中，还能不涨吗？

目前，涡阳城的棚改拆迁计划也正在加大落实力度，从数据来看，2016年共发放购房券金额为22.13亿元（2016年发放15.25亿元；2017年发放6.88亿元）,已报批财政局共计79批次，购房券已使用金额16.2亿元，待使用报批购房券金额为5.93亿元。2018年征迁计划，合计64个村（项目），11554户，40839人，258.79万平方米。

而在未来五年当中，为继续提升涡阳城市品位，城区落后的面貌，使普通居民告别低矮破旧，还将积极推进棚改，计划在今后五年改造片区和约30个项目，共改造15000余户，其中货币化安置9000余户，实物安置6000余户，预测需要资金110余亿元。所以，从整体的涡阳楼市未来行情上看，未来三到五年内，涡阳城的下跌可能性不大，相反可能会在一系列的政策下，出现上行的可能。

金大地·新地中心未来城市轴心涡阳人居之地

随着生活满意度的提升、随着城市大发展的日益变化，涡阳市民对改变居住环境及出行更变捷，有了更大的需求。与此同时，涡阳人又该如何选择一套适合自己的住所呢？

（金大地·新地中心项目效果图）

自2018年1月，金大地·新地中心落子涡阳以来，便受到了涡阳市民的一致好评。其中，金大地自持的1912商业街，更是引来不少投资者和购房者的青睐。毕竟20多年来，不论是南京1912，还是合肥1912都成为了所在城市的商业。而今天1912落地涡阳城南，必然也会带动城南的发展和当地所在的。金大地·新地中心即将加推的13#更是与1912街区仅隔一条马路，成为者炙手可热的选择对象！