【小知识】怎么和开发商砍价？7个小妙招教你省钱！-凯发天生赢家

亳州房天下  2018-12-20 18:05

[摘要] 购置房产是人生中的大事，而现如今房价越来越高，在房屋的交易中，有很多都是开发商的套路，实际上更是一场心理的博弈，我们只有熟悉了卖房的套路，机智的进行“砍价”，才能不被售楼员所套路。那么，下边就跟随小编一起来了解一下怎么和开发商进行砍价呢？

购置是人生中的大事，而现如今越来越高，在的交易中，有很多都是的套路，实际上更是一场心理的博弈，我们只有熟悉了卖房的套路，机智的进行“砍价”，才能不被售楼员所套路。那么，下边就跟随小编一起来了解一下怎么和开发商进行砍价呢？

提前认购

大家多看几个就会发现，其实现在不管哪个楼盘，在前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

抓住时机

所谓的时机其实就是指购房者要抓住在市场高于买方市场的时机，当不景气时，的就会很高。在这个时候，就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果也会比较令人满意。

货比三家

子切忌太过着急，者应该多看几套房子，多找几家，对比清楚周边市场价。如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知对方，已经看过其它，且房屋价格还较合理，自己正在犹豫。如果此时对方愿意把房子卖给的话，肯定是会再降价的。

利用竞争对手

如果者发现有好几个人和你看上了同一套房，都想买，你不妨先出个高价，吸引销售代表的注意，其他人看到这种情况，大部分就会放弃这套房了。在这个时候，购房者再稍微拖延一下，和他好好谈谈，一般都会有些收获。

抓住困境

当因积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，有效的方法就是降价出售房屋，加快资金周转。所以，这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。

找介绍

目前许多卖楼，都有推出老介享受额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限的、赠送其他形式大礼包等优惠活动。尽管节省的数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。

全款支付

选择的话，是可以和讨价还价的，其中折扣空间一般会控制在存差之内。一般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的款优惠。全款支付的话就需要者有十分充足的资金了，如果购房预算不够的话，只能通过以上的办法来跟开发商讨价还价了。

综上所述，跟要折扣的机会实属不多，而且往往是机不可失，失不再来。因此一定要准确的把握好时机。好了，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

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