[摘要] 楼市回暖 | 阜阳取消限价 打响安徽楼市松绑第一枪 !
楼市政策松绑
新一轮上涨机遇或即将来临
自衡阳打响限价取消枪过后，性楼市就开始引发震动。（后期取消限价政策撤回）
粗略计算一下，短短两三个月的时间，已有佛山、广州、北京、南京等多个城市，限价政策松动。
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广州更改一刀切限价政策为根据周边的价格浮动调整限价；
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北京推不限价地块，位于朝阳区孙河的两块住宅用地均不设定住宅销售限价；
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佛山取消楼市限价，变单合同，多区已实行；
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从2018年下半年至今，南京已有6个板块突破限价；
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阜阳国土局官方回应，限价政策正式取消。
落户放宽、限售取消
……楼市开始性松动！
限价政策松动之外，落户放宽、限售取消等一大堆楼市利好政策都开始实施！
一、
南京、西安等城市：社保门槛降低
首先，是社保门槛的降低！
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南京：落户的社保缴纳门槛，由“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于24个月”；
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西安：全面放开社保要求，购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制；
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大连：社保门槛降低，由此前的1年减至6个月。
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珠海：本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。
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杭州：2018年12月21日晚，杭州自去年开始针对却因工作调动而造成社保补缴的，累计不超过三个月，则视为符合购房资格。
二、
广州、海口等城市：落户政策放宽
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常州：购房落户条件进一步放宽，购房迁入房屋面积、迁入后人均居住面积等限制全部放宽；
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大连：取消了落户房屋转让限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户；
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西安：彻底放开落户，本科(含)以上学历落户的年龄限制已彻底取消，本科(不含)以下学历的年龄限制也进一步放宽；
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广州：引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁放宽到40、45、50周岁；
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海口：本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。
加上菏泽限售政策取消，青岛购房摇号政策的取消，天津自持租赁住宅调整为可售住宅政策的落实，已有12城调控松绑，楼市回暖信号明显！
落户放宽、限售取消
……楼市开始性松动！
阜阳重磅，限价正式取消！一大波高价盘在路上，已有45个小区均价破万，已达2.1万/㎡！
安徽阜阳楼市限价政策的取消，则对于安徽省内各城市的起到了一定的冲击作用。六安与蚌埠房价先后也都出现了上涨！其中亳州的房价在2019年初也出现了小幅上调，而这一现象或也将造成周边城市如安庆、芜湖、宿州等城市的楼市政策的放宽。
而对于买房人来说，不论是降低社保缴纳门槛还是全面取消，亦或是放宽人才落户，直接带来的竞争便是：
1、城市的人口总量大量增加，住房需求大量增加；
2、今后将有大量符合购房要求的人要和你竞争，供需两端的供应比拉大；
一旦上述这种竞争关系凸显，住房市场的现状可就不一样了，届时可要面对的是大量涌入的新落户购房者，你确定能干的过他们？
与此同时，随着各地楼市政策的回暖，涡阳县城的又将做出什么样的反应呢？后续将继续为您进行分析。
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