【小知识】同一栋楼怎么选楼层？-凯发天生赢家

即便很多人没有很多的购房知识，也会知道在看房子的时候选户型、选楼层，因为这些可以直接关系到购房者的居住体验，并且可以一目了然的观察到。同一栋楼有不同的楼层，每个楼层有自己的特色，那么你知道同一栋楼怎么选楼层吗？你是否有自己的一套原则呢？其实不同的人适合的楼层是不一样的，除了一些客观的规律之外，购房者必须结合自己的家庭情况来考虑。

同一栋楼怎么选楼层？

1、6层的楼选择3-4层

6层左右的住宅一般没有电梯，选5-6层，老人小孩上下楼爬楼梯会非常不方便。1-2层采光通风效果稍差一些。所以综合来说3-4层居住环境，但是价格也最贵。

2、12层的楼选择7-8层

7-8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。

3、18层的楼选择13-16层

如果一栋楼总共有18层，对于普通人来说12层-15层是比较好的，这是因为相对而言这是中等偏高的楼层，采光效果好，视野也比较开阔。

4、25层的楼选择18-23层

对于常见的25层及以上的高层住宅，18-23层是比较好的，通风采光条件好、视野开阔且安静。

不同人应该选不同楼层

1、家里有老人和孩子

如果家里有老人，就不宜选过高的楼层，底层是个不错的选择。现在的住宅，大多有落地窗或者飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏，也影响了美观度。

如果选择底层需要注意楼间距问题、安全问题、噪音问题、防潮问题等。

2、刚毕业的年轻人

这部分购房者大多数刚脱离校园生活，步入社会，房子的首付大多由父母支付。所以，为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大重点。这个时候可以选择顶楼，一方面顶层的价格比其他楼层的价格低，另一方面顶层视野开阔，采光效果好，会令人心情舒畅。

如果选择顶层需要注意屋顶设计、顶楼用材是否防水等。

3、改善置业人群

这部分人群一般大多以有一定经济实力，更加关注生活的舒适度以及配套的完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层的高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。

如果选择中间楼层需要注意避开设备层，设备层一般会设在楼房中的某一个楼层。因为建筑设备在运行的过程中会发出震动和声音，如果减震与隔音设施没做好，与设备层相邻的房间会受到噪音干扰。

看过本文的内容之后你对同一栋楼如何选择楼层有自己的想法了吗？小编建议你先看看自己是哪一类人群，有没有特殊的楼层需求，如果有的话按照需求考虑，如果没有特别的想法并且不差钱的话那么就选择中间靠上的楼层吧，这些可都是黄金楼层呢。