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面临旧城改造的拆迁户,你怎么愁容满面?拆迁不好了吗?
对于许多被拆迁人来说,“拆迁”这两个字意义非凡,很多城里的“穷人”都盼望着能赶上拆迁,让自己在一夜之间成为富翁。拆迁户是让人们羡慕的,但是现如今被拆迁人的困境却没有人能懂?在许多人看来,被拆迁人是光鲜亮丽的,但是倘若此时你充当的角色是被拆迁人,需要面临和解决的问题可多了。 以前因为拆迁在一夜之间成为富翁的人很多,只要房子的地段不错,许多被拆迁人都能够因为拆迁得到好几套房子,就连三四线城市的被拆迁人都能享受拆迁带来的好处。由于过去的拆迁现状,导致现在期待拆迁的人越来越多了,一旦房子被纳入了规划拆迁的范围,人们就满脑子想着让自己多分些东西。 但现在,为何被拆迁人在听到拆迁的消息后“满脸愁容”呢?笔者的一位朋友,在三线城市生活,家里的房子被纳入了规划拆迁的范围。问他房子拆迁之后,他能得到什么,听到这个问题之后,这位朋友似乎有些不太好意思回答,原来,在房子被拆迁之后他只能选择两套房子(地段不是很好的安置房)或者一百多万。 可能在许多人看来,这样的拆迁补偿十分丰厚,但是笔者的朋友却觉得拆迁方给出的拆迁补偿方案不能使自己满意,所以他不想拆。正是由于过去被拆迁人的“暴利”,才导致现在的被拆迁人在面
亳州乐居2020-01-19
“卖房保壳”成功!344套房卖了1.62亿,这家巨亏车企股价
不知道大家还记不记得,一家车企上市公司,连续两年巨亏26个亿,为了保壳一口气打算卖掉400套房子的故事。因为疯狂卖房续命,它也被网友戏称“卖房卖出开发商气质”。 如此大力度卖房动作,这家st公司终于迎来转机。1月16日晚间,*st海马发布2019年业绩预告,预计2019年扭亏为盈,净利润约为9000万至1.3亿元。其中已经销售出去的344套,卖了1.62亿元,和计划处理的闲置房产数量相比,去化率接近95%。 除了卖房之外,去年*st海马还通过关联交易剥离旗下亏损资产,调整应收款减值以及收到政府补助等动作,其非经营性损益影响了净利润超7亿,为了保壳可以说是花式百出。 1月17日,在业绩扭亏为盈的利好消息下,*st海马股价开盘一字涨停。截至当日收盘,*st海马报收2.29元,超6万手买单牢牢封在涨停板上。 疯狂卖房遭遇刷屏 *st海马成功扭亏为盈 卖房拼业绩并不少见,不过狂卖数百套房产保壳续命的就不多了。 就在去年4月,*st海马预备卖出400多套闲置房产的消息疯狂刷屏,其力度之大更是引来a股小伙伴的集体围观,网友戏称其“卖房卖成了开发商。”更有人表示,因为出售大量房产,海马汽车可是一夜
亳州乐居2020-01-19
中国男人:“房价上涨都怪女人”,女性对待婚姻越来越物质了吗?
昨天在头条上看到一个短视频,标题是《现代女性是推高房价的“元凶”》。视屏主要内容是“现代女性过于现实,物质重于情感,眼高于顶”。他认为由于以下三个方面的原因女性直接或间接推高了房价。 房价逐年走高 首先女性过于物质。总想着嫁给条件优越的男子,对普通男人的努力视而不见,让普通男人为了结婚不得不拼尽全力高价买房。 其次,现代女性对婚姻的忠诚度下降。由于女性婚姻忠诚度的下降,导致社会整体离婚率居高不下。离异男女会新增巨大的房屋需求。 最后,现代社会精英女性过于独立,“剩女”盛行。这些女性普遍经济条件优越,有车有房。她们自由、优渥的生活,对社会上其他普通女性起到了引导作用,大量女性开始婚前买房。 所以,综合以上三点,他认为女性是推高房价的“罪魁祸首”。 现代女性真的越来越物质了吗?婚姻中爱情和物质到底哪个重要?也许以色列作家——尤瓦尔·赫拉利的《人类简史》,能给我们带来一些启发。 《人类简史》——婚姻起源于财富的继承 远古时代,智人们以部落方式群居,没有固定的婚姻和家庭,生出来的孩子属于整个部落,大家共同抚育。男人们负责打猎,女人们负责采集和照顾孩子。日出而作、日落而息。大家同吃同住,同进同
亳州乐居2020-01-19
2020年,王健林好事将近,有望重登首富之位
时隔三年,王健林的霉运好像终于要完结了,2020年的王健林好似有望重回巅峰? 据澎湃新闻报道,截止去年年底,房地产业务已经被万达商管完全剥离出去了,腾出手来的万达商管终于有机会积极地去为企业a股上市做出相应的准备了。这一切还是源于王健林对于市场的把控与预测,其预感房地产行业将会快速下滑,所以忍痛将万达由重资产公司向轻资产公司转变。而万达商管在其中所扮演的角色就是王健林的“atm机”,是万达集团未来在轻资产领域的运作核心,所以万达商管的成功转型,就意味着王健林的快苦日子到头了。 当然,这所谓的转型让王健林所损失的也不只是阵痛那么简单的,光是2019年上半年,万达商管营收330.48亿元,同比下降36.19%,净利润100.18亿元,同比下降36.8%。 但即使同比下降如此巨大,万达商管上半年的净利润依旧高达100亿元,光是这一项,超过90%的a股公司就都被万达商管远远地甩在身后了。 据天眼查获悉,万达商管成立于2002年,注册资金45亿元。到目前为止,被融资5轮以上的万达商管估值已经高达2428.57亿元,其中的是2018年的一笔340亿的融资。 光看金额就知道,参与本轮战略融资的公司
亳州乐居2020-01-19
光宇吐楼市
全友家居
深圳有个钉子户认为房子值3亿,开发商:“不拆了,随你住多久”
随着经济的发展,很多城市在不断的建设,而现代化的大都市更多的是以宏伟壮观的建筑吸引更多的游客来此观光旅游,而对于那些破旧的房子,为了规划能够让城市发展更好,不得不去拆迁建造现代化的宏伟建筑。对于那些阻碍城市发展和规划的钉子户来讲,为了谋取自己的利益,不得不坚持自己的原则,不愿意搬迁导致工程无法进行。 对于我国深圳来讲,是一个非常年轻的城市,自从改革开放以后,深圳的发展在世界上都出了名,因为城市整体的规划让深圳变成了一个大都市,很多年轻人都会不远万里来到这里寻找发展的机会。作为一个年轻的城市规划要不断的在进行而总会有那么一些钉子户,会会影响整体的规划,使得整条街道看起来非常的不协调。 在深圳拆迁一座城中村的时候,发现了一个这样的地方,1栋楼处在开发的关键位置,开发商亲自与这里的住户商量根据面积的疑惑,甚至可以拿到1000万左右的拆迁款,但的也可以拿到上百万左右了,足够让他们能够买一套新房子了,但是却有这样一户人家不是这样想的,觉得自己的房子的位置非常关键,就开始坐地起价,坚持说自己的房子价值三个亿。 对于一些使用年限到期,甚至非常破旧的房子来说,其实价值并不是这么高的,这个住户狮子大开
亳州乐居2019-11-21
未来20年,生活中最珍贵的不再是房子,这4样东西更“千金难换
最近,无意间看到一段话,感觉很有道理: 没有什么东西 会跟你一辈子 , 青春不能 , 美貌不能 , 恋人未必 能 白头偕老 , 甚至 房子、 金钱也 可能说走就走。 其实,这段话与当前备受关注的一个话题密切相关。伴随房地产调控持续深入,房地产市场的氛围清冷了许多,于是引发很多人开始讨论,如果未来房子失去了投资价值,还有什么东西可能会更珍贵? 不可否认,过去10多年,不少城市的房价都经历了一轮狂欢盛宴,叠加居民理财观念不强,投资渠道又比较少,把钱存放在银行财富容易被稀释,于是很多家庭都把买房当做是资产的稳定工具,而且目前中国首次购房者的平均年龄为27岁,属于全球最年轻的购房群体,不难看出,这些年房子一直被大家看作是最贵重的东西。 但是,你有没有想过,房子真的会一直贵重下去吗?笔者认为,房子根本没有特异功能,之所以贵重,之所以被追捧,主要是人们看中了房价上涨所带来的增值空间,而一旦房价不涨了,哪怕是微涨,持有过多房产都有可能出现亏本,到时候买房需求自然会减少,房价便可能失去最有力的支撑。因此, 如果从这个角度来看, 20 年后,房子大概率不再是最贵重的东西了。 为什么以 20 年划分界限
亳州乐居2019-11-21
北京惊现“白菜价”学区房?实事还是臆想?到底发生了什么?
北京印象小区最近这几天火了,就像一只蝴蝶似乎有点要煽起北京楼市巨浪的意思,原因就是这里有29套房要出售,这个朋友圈截图透露了这么几个关键词,四环内、、地铁口、白菜价,字字扎心啊!北京印象小区因为拍过一个情景喜剧《家有儿女》而闻名,走在西四环定慧桥附近向东看,就能看到 “北京印象”四个大字。有人形容这个小区很独特,兵营似的楼盘北京只此一个,是一个没有北京建筑特点的北京印象。 根据截图内容,该小区29套所谓的“”以5.5万元到5.8万元的均价对外出售,并被经纪人称为“白菜价”,甚至购房人还只需要承担契税。截图说的事情都是真的,一点不假,附近确实有人大附小(亮甲店)学区,直线距离到五路居地铁站仅700米。单价只有5.5-5.8万/平也是真的,据称,北京印象10月参考均价在6.5万/平米,这样一比,每平可是便宜了1万元!降价幅度达到了15%。即使说比白菜价贵,在四环内这样的房价肯定是让人心中一颤的。 据报道,这29套房原是顺峰公司资产,说是为了公司转型而处理房产。目前这29套房还是酒店的包间,买家去看的话也看不出来户型,只能感受下小区环境和周边配套。 也就是说,这些房屋现在是酒店用房,也就是
亳州乐居2019-11-12
天津,苏州,南京,广州,海南相继松绑楼市,预示着房价要涨?
2019年的下半年可以说是楼市急转的一个时间节点。多地开始针对各自的楼市展开了大致相同的调控政策调整。目前的楼市大方向就是稳定,一旦放开楼市调控政策将不可避免的给楼市带来利好。但如果是旁敲侧击的给楼市带来一些影响的话也会降低对购房者预期的影响。 通过人才以及落户政策从侧面放开楼市调控是今年的楼市“松绑”主方向。近两个月一来已经有多地陆续放开了各自的落户限制和人才购房限制。就连大湾区都放开了对港澳同胞的购房限制。这种通过外来人口提升自己楼市发展的调控方式确实显得很好用。不过这也是符合现在城市发展,人才需求,劳动力需求和投资需求的现状。如果不把能吸引人的房子给解决了,谁会主动去一个不熟悉的城市降房租消费呢? 那么在多地楼市政策松绑的背景下是不是预示着房价又要上涨一波了呢? 其实并不是,楼市调控政策的松绑确实会对不少地区城市的房地产市场产生影响。但是影响最终也不会过去强烈。略有提升和升温有可能。但是引起房价的大面积上涨是不会的。人才的吸引和人口的吸引短期内的影响还是有限的,也不会有人一股脑的就往松绑的城市“送钱”去。更多的也是需要考量和研究一番。毕竟现在利率上浮各地的购房成本都已经比较高了
亳州乐居2019-11-12
光宇吐楼市
杨仔理念
8年后,买房会不会更难?马云“神预言”房价如葱,你真读懂了?
房子是民生商品,它的价格应该和老百姓的收入直接挂钩。 但是聚集到中国的房地产上,我们会发现,这一切都是异想天开。尤其是06年-16年这黄金十年,房价的涨幅实在太过惊人,房地产早已偏离了正常发展轨道。资金逐利,热炒之下,很多城市每3-5年房价就能翻一番,短短十年,房价涨幅早把居民收入涨幅彻底甩在身后。本该是刚需标配的房子,却硬生生被炒成了黄金的价格。越来越多的人,把买一套房子设置成一生的目标,这是房地产的耻辱,更是亿万刚需的悲哀。 我一直强调,过去房价不断上涨,一方面和缺房有直接关系。经济学上说“物以稀为贵”,需求远远高于供给,房价自然是呈现上涨态势;另一方面和“炒作”有关,这里说的炒作不单纯指散兵游勇的炒房投资客的低买高抛,疯狂攫取利差。还包括地方政府的对土地的依赖,以及上市企业、房地产商、房地产中介等对房产的囤积、捂盘、炒作。 所以调控就变得迫在眉睫。本轮调控始于16年9月30日,三年时间过去了,调控招数发出了1500 次,涉及城市百余座,房住不炒依然坚定不移地在指导大局,遏制投机炒作,回归住房居住属性,依然是各大城市发号施令牢牢扼守的底线。不管很多人承不承认,本轮调控都取得了巨大
亳州乐居2019-11-04
亳州恒大林溪郡员工内部房总房款最高立减30000元
三万元能做什么? 就拿春季最流行的旅行来说,能在不太奢侈的情况下,来个欧洲十国游 ~ 那挣三万元需要多久呢? 按照 2018年平均工资标准7850元来说,要挣上3.8个月 省三万元需要多久呢? 在亳州恒大林溪郡,你甚至只需要一小会 ~ 下面插播一条逆天福利 恒大内部员工福利房钜惠来袭 购员工福利房,总房款立减 3万元 亳州恒大林溪郡全装揽湖大宅正在销售中 建面约 99-140㎡优房递减中,诚邀鉴赏 无规矩,不方圆 恒大数十年全装经验积淀 经过反复的淬炼与论证 建立 41道标准工序,14项停点验收 10项工艺标准、8类成品保护标准 以及 6000余条苛刻的施工标准 让您的家,每一寸空间臻于至善 质感,源自严选 恒大在施工材料选择上甚是细心 与 800多家口碑企业建立合作 并与多家国际品牌组成联盟 通过专门物流渠道统一配送 原材料把关,从源头保品质 让家中每一寸都充满质感 舒心,人性关怀 恒大全装注重居家体验 切实考虑业主实际需求 人性化细节考量,兼顾美观 让家不再是四面墙体的空间 走心设计,呵护生活每一天 亳州恒大林溪郡周末活动,精彩连篇 谁是神箭手? 射箭的历史源远流长,唐朝设立的武
亳州房天下2019-04-10